En cours
132 m2
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Privée
Une maison spacieuse à Jávea Prix : 427 500 € (469 000 € TTC) Vivez le confort méditerranéen avec cette villa rénovée et prête à emménager, comprenant 3 chambres, située dans la résidence unique Jada Residence. La villa offre un espace de vie lumineux et ouvert avec un accès direct au jardin, une cuisine moderne avec une buanderie séparée, trois chambres spacieuses avec placards intégrés, et deux salles de bain. À l'extérieur, vous pourrez profiter de votre propre piscine privée et du jardin paysagé. La villa dispose de places de parking privées sur un terrain généreux pouvant atteindre 500 m² et est orientée plein sud, permettant à la lumière naturelle d'inonder la maison tout en offrant une vue dégagée sur la verdure environnante ainsi que sur les collines de Costa Nova et Granadella. Jada Residence est située dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes de la côte de Jávea, avec de magnifiques plages telles que Granadella, Arenal et Cap Negre. Elle bénéficie d'un accès facile au charmant centre historique de Jávea, au port animé et à la belle campagne environnante. Jávea offre également une large gamme de restaurants, boutiques, installations sportives et de loisirs, plusieurs écoles (internationales) ainsi que de nombreux services médicaux à proximité, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent un lieu de résidence permanent ou un endroit pour se détendre sur la Costa Blanca Nord. Jada Residence est située dans une rue équipée de nombreuses commodités, telles que l'éclairage public, le raccordement au réseau d'égouts (donc pas besoin de fosse septique), des espaces verts privés, de grands jardins privés, et chaque villa possède sa propre piscine privée. Les jardins sont plantés de différents arbres et plantes matures dans une ambiance méditerranéenne qui caractérise cette belle région de Jávea. Équipements à l'intérieur et autour de la maison Toutes les maisons sont livrées entièrement meublées, avec la vaisselle et les accessoires de cuisine. Même les lits sont déjà faits. Elles sont également équipées d'une télévision, d'un lave-linge, de la climatisation dans toutes les pièces, d'un système d'alarme, de fenêtres en PVC, de volets roulants, et chacune dispose d'une piscine privée. En bref : prêtes à emménager ! Hier et aujourd'hui Jada Residence était auparavant un parc de vacances Apart-Hôtel avec des villas et des bungalows. Cette licence Apart-Hôtel donne au propriétaire le droit d'exploiter le logement à la fois pour des locations de courte et de longue durée. Bien sûr, une occupation permanente est également autorisée. Pour préserver cette opportunité unique de location touristique permanente, nous avons choisi d'intégrer toutes les maisons et terrains dans une société - une SL espagnole (société à responsabilité limitée). Cela garantit la validité continue du permis de location et permet une utilisation immédiate. Un autre avantage important de cette structure est qu'aucune taxe de transfert ni TVA ne s'appliquent à l'achat d'une villa, car la SL espagnole exerce une activité économique (ce n'est donc pas une société holding) et possède 100 % des biens immobiliers. En outre, il y a des avantages liés aux achats groupés d'internet, d'assurance, de nettoyage ainsi que d'entretien des piscines et des jardins. Les coûts et responsabilités sont gérés via une communauté. Charges de la communauté Les charges communautaires couvrent : l'assurance incendie et bâtiment du logement, l'internet, l'entretien de la piscine et du jardin, la maintenance de l'installation incendie du parc entier et l'entretien général. Processus d'achat L'acheteur d'un bungalow ou d'une villa à Jada Residence devient automatiquement actionnaire de la SL espagnole, ce qui lui confère le droit de propriété et d'usage du logement, y compris son jardin et sa piscine privés ainsi que les espaces et équipements communs. Cela offre, en plus des avantages mentionnés, des garanties juridiques. L'acheteur acquiert une part notariée dans la résidence, qui comprend 100 % du bien immobilier : une villa avec piscine privée et un terrain clairement délimité. Financement Jada Residence offre également la possibilité de financer une partie de l'achat. Le taux d'intérêt dépend de la durée choisie, mais se situera entre 3,8 % et 4,8 %. La durée maximale du financement est de 15 ans et dépend de votre situation personnelle. Le remboursement anticipé sans pénalité est possible à tout moment. N'hésitez pas à nous demander quelles options pourraient vous convenir ! #ref:ENJ-VI-00100-E
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