AVALIACAO
364 m2
1.901m2
4
3
Privée
Cette villa exclusive de style méditerranéen orientée plein sud offre 4 chambres, 3 salles de bains, une vue sur la vallée et la campagne, et une généreuse piscine de 5x10 m. Il dispose d'une fantastique cuisine d'été extérieure avec des arches traditionnelles *riu rau*, un jardin clos séparé, un parking privé pour 4 voitures, un garage et une grande naya couverte. La propriété est idéalement située : à seulement 13 minutes de l'Arenal, à 4 minutes du village de Benitachell, à 5 minutes de restaurants tels que El Campo, Bacchus et Flo, ainsi qu'à XIC (Javea International College) et CEIP Santa Maria Magdalena, et à seulement 9 minutes de l'école Lady Elizabeth. Située sur un terrain de 1 780 m² avec 215 m² de surface construite, cette villa a été utilisée uniquement comme maison de vacances et est en excellent état. Des rénovations de la cuisine et des salles de bains ont été effectuées en 2020 et une nouvelle chaudière a été installée en 2025. La propriété bénéficie également de chambres spacieuses et du chauffage central au gaz. Accessible par une route de campagne tranquille, ce terrain d'angle, avec un seul voisin à l'est, est presque plat et très paisible. L'entrée se fait par le grand parking ou le garage, menant à un hall qui se connecte à la cuisine, au salon, à la grande terrasse couverte (naya), à la cage d'escalier menant au garage et au sous-sol, et à un couloir menant à deux grandes chambres, dont une avec salle de bains. Le salon lumineux, avec vue sur la piscine, se jette dans une salle à manger ouverte et sur la cuisine, qui a également accès depuis le couloir. La cuisine s'ouvre sur une cour avec une buanderie et un chemin gravillonné qui s'enroule autour de la maison. À l'étage se trouve une chambre simple mansardée ou un espace bureau, ainsi que la suite parentale avec une salle de bain attenante et une terrasse privée donnant sur la piscine, le jardin et la cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, le large garage peut accueillir deux voitures, avec accès au sous-sol où se trouve la tuyauterie de la maison. Depuis le couloir principal, vous pouvez sortir sur la terrasse couverte, idéale pour dîner à l'ombre au bord de la piscine. À proximité, la cuisine d'été offre un cadre idéal pour les barbecues en famille et entre amis. De l'autre côté de la piscine se trouve un jardin clos séparé avec des arbres matures, des bancs et une terrasse surélevée offrant une vue sur la campagne. Ce jardin dispose également d'un accès à la rue à double clôture, utile pour les livraisons ou le stationnement supplémentaire. Cette villa est parfaite pour les familles, les réceptions ou toute personne à la recherche d'une retraite paisible à proximité de Javea, des écoles locales et des commodités. La région est fantastique pour le vélo et la marche, avec de nombreux sentiers loin des routes d'achat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. #ref:ENJ-VI-00205-E
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