145 m2
3.162m2
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Cette finca hors réseau située à Polop allie autonomie, espace pour accueillir vos proches et vie en plein air, avec une vue impressionnante sur le Monte Ponoig. La propriété offre trois chambres et deux salles de bains, réparties entre le logement principal au rez-de-chaussée et un appartement indépendant à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains rénovée. L'appartement à l'étage dispose d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le séjour et de sa propre salle de bains moderne : un espace accueillant pour la famille ou les amis qui apprécient de disposer de leur propre logement. Plusieurs espaces de jardin entourent la propriété. Le jacuzzi invite à se détendre tout en profitant du superbe panorama montagneux. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants intégrés et de moustiquaires. L'alimentation électrique repose sur cinq panneaux solaires, un onduleur hybride de 5,6 kW et trois batteries Pylontech d'une capacité totale annoncée de 9,4 kWh. Un groupe électrogène d'appoint prend le relais lors de périodes prolongées de faible ensoleillement. Selon le propriétaire, il est rarement nécessaire. Selon le propriétaire, la propriété bénéficie d'un droit d'approvisionnement en eau provenant du réservoir de Chirles, avec une livraison généralement assurée environ une fois par mois. L'eau est stockée dans plusieurs cuves d'une capacité totale annoncée d'environ 11 000 à 12 000 litres. Un système de récupération des eaux de pluie constitue une source d'eau supplémentaire. L'acte et l'extrait du registre foncier de 2023 décrivent un terrain de 3 162 m² et une maison de 176,25 m² construits et 145 m² utiles. Le cadastre indique 206 m² construits au total, dont 155 m² affectés à l'habitation et d'autres éléments ; l'année cadastrale est 2004. Les données du registre foncier et du cadastre diffèrent et restent à rapprocher. Classe énergétique E. Un poêle à granulés a été installé au rez-de-chaussée en 2025. Selon le propriétaire, une à deux heures de fonctionnement en hiver suffisent à chauffer toutes les pièces ; cette performance n'a pas été vérifiée de manière indépendante. La maison disposait auparavant d'un chauffage central au gaz, dont le fonctionnement actuel n'est pas confirmé. Une antenne parabolique en bon état de fonctionnement assure la réception de la télévision. Selon le propriétaire, la connexion internet est bonne. Une maison pour ceux qui recherchent la vie en plein air, un espace pour accueillir leurs proches et une alimentation énergétique indépendante. Le certificat énergétique actuel est antérieur à l'installation des panneaux solaires et des batteries et sera mis à jour. Dans l'attente du nouveau certificat, la classe énergétique indiquée reste E. #ref:ENJ-VI-00535-D
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