476 m2
1.023m2
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Privée
Située dans la prestigieuse urbanisation La Guardia Park à Jávea, cette villa exceptionnelle classée A++ allie magistralement luxe raffiné et efficacité énergétique de pointe. Située sur un généreux terrain de 1 015 m² orienté plein sud, la propriété bénéficie d'un emplacement enviable à quelques minutes des plages emblématiques de Portitxol et Granadella, ainsi que des lieux de loisirs et de restauration animés de Jávea. Fabriquée à partir de matériaux innovants et équipée d'une isolation de pointe et de systèmes d'étanchéité à l'air, la villa offre une consommation d'énergie proche de zéro, offrant un mode de vie durable sans compromettre le confort ou le style. D'une superficie construite de 476 m², la maison dispose de trois chambres spacieuses, de quatre salles de bains élégantes et d'un superbe espace de vie ouvert qui s'ouvre sans heurts sur une vaste terrasse de 212 m². À l'extérieur, la piscine de 13 x 5 mètres invite à profiter toute l'année sous le soleil méditerranéen. Douze panneaux solaires et des batteries de stockage d'énergie de 20 kW garantissent une consommation d'énergie nulle. Le jardin luxuriant, conçu par l'architecte paysagiste primé Jan van Eijle, lauréat du plus grand prix environnemental de Jávea pour l'entreprise durable, complète le tableau. Une gamme vibrante de plantes à fleurs serpente à travers les arbres fruitiers, à côté d'un potager avec des oliviers centenaires, des plantations méditerranéennes et une vaste zone de loisirs avec du gazon naturel. L'un des points forts est l'impressionnant sous-sol de 180 m², une toile vierge prête à devenir l'espace de vos rêves. Que vous envisagiez une salle de sport privée, un home cinéma, une salle de jeux, un bar ou une caverne d'homme sur mesure, les possibilités sont infinies. Cette villa est une combinaison rare d'élégance moderne, de conception énergétique intelligente et d'un emplacement imbattable - un véritable joyau dans l'une des enclaves les plus recherchées de Jávea. #ref:ENJ-VI-00161-D
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