476 m2
1.023m2
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Privat
Diese außergewöhnliche Villa mit A++-Bewertung befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation La Guardia Park in Jávea und verbindet meisterhaft raffinierten Luxus mit modernster Energieeffizienz. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen, 1.015 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück und genießt eine beneidenswerte Lage, nur wenige Minuten von den berühmten Stränden von Portitxol und Granadella sowie den pulsierenden Freizeit- und Restaurantlokalen von Jávea entfernt. Die Villa wurde aus innovativen Materialien gefertigt und ist mit modernster Isolierung und luftdichten Systemen ausgestattet. Die Villa hat einen Energieverbrauch von nahezu Null und bietet nachhaltiges Wohnen, ohne Kompromisse bei Komfort oder Stil einzugehen. Mit einer bebauten Fläche von 476 m² verfügt das Haus über drei geräumige Schlafzimmer, vier elegante Badezimmer und einen atemberaubenden, offenen Wohnbereich, der nahtlos in eine 212 m² große Terrasse übergeht. Draußen lädt der 13x5 Meter große Pool das ganze Jahr über zum Genießen unter der mediterranen Sonne ein. Zwölf Sonnenkollektoren und 20-kW-Energiespeicherbatterien sorgen für einen echten Null-Energieverbrauch. Der üppige Garten, der vom preisgekrönten Landschaftsarchitekten Jan van Eijle entworfen wurde, der mit dem höchsten Umweltpreis von Jávea für nachhaltiges Wirtschaften ausgezeichnet wurde, rundet das Bild ab. Eine lebendige Vielfalt an blühenden Pflanzen schlängelt sich durch Obstbäume, neben einem Gemüsegarten mit jahrhundertealten Olivenbäumen, mediterranen Anpflanzungen und einem weitläufigen Erholungsgebiet mit Naturrasen. Ein herausragendes Merkmal ist der beeindruckende 180 m² große Keller - eine leere Leinwand, die bereit ist, zu Ihrem Traumraum zu werden. Egal, ob Sie sich ein privates Fitnessstudio, ein Heimkino, ein Spielzimmer, eine Bar oder eine maßgeschneiderte Männerhöhle vorstellen, die Möglichkeiten sind endlos. Diese Villa ist eine seltene Kombination aus moderner Eleganz, intelligentem Energiedesign und einer unschlagbaren Lage - ein wahres Juwel in einer der begehrtesten Enklaven von Jávea. #ref:ENJ-VI-00161-D
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