Una parcela privilegiada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Calpe: Colina del Sol, en Cosentari II, que disfruta de una orientación privilegiada hacia el Mediterráneo, el skyline de Calpe, el icónico Peñón de Ifach y las montañas circundantes. Detalles de planificación Terreno urbano consolidado, con el PAI (Plan de Acción Urbana) completado, zonificado para una vivienda unifamiliar independiente. Capacidad de referencia para construir de hasta aproximadamente 264 m² sobre el suelo, además de un garaje de unos 25 m² y la posibilidad de un sótano. Estas cifras deben confirmarse mediante un proyecto técnico, normativas aplicables y permiso municipal antes de cualquier decisión de compra. Servicios y acceso La parcela dispone de agua, electricidad, alcantarillado, alumbrado público, asfalto y acceso a carreteras asfaltadas todo lo necesario para empezar a construir sin obras de infraestructura adicionales. Topografía Un pendiente natural de unos 20 metros abre la puerta a un diseño arquitectónico escalonado, con terrazas en capas, una piscina infinita, un aparcamiento integrado y espacios exteriores orientados hacia las vistas ideal para una villa contemporánea que aproveche al máximo la pendiente. Ubicación Un entorno residencial tranquilo rodeado de naturaleza mediterránea y viviendas de alto nivel. A solo 3 km del centro de Calpe y sus playas, y a 1,2 km de colegios. Términos de venta - Venta directa de Rockwill Development SP, S.L. sin comisión para el comprador - Precio: 220.000 € (impuestos, tasas notariales y de registro civil no incluidas) - También se pueden comprar las dos parcelas contiguas para quienes busquen construir una casa más grande - Si la gestión de la construcción se contrata con nuestra empresa, el precio del terreno es negociable Las imágenes y visualizaciones son generadas por IA y no vinculantes; se proporcionan únicamente con fines ilustrativos, para sugerir una posible disposición y perspectiva para la vivienda. #ref:ENJ-PL-00132-D