Ein erstklassiges Baugrundstück in einem der begehrtesten Wohngebiete von Calpe: Colina del Sol in Cosentari II, mit einer privilegierten Ausrichtung zum Mittelmeer, zur Skyline von Calpe, zum ikonischen Peñón de Ifach und zu den umliegenden Bergen. Planungsdetails Konsolidiertes städtisches Land, mit dem PAI (Urban Action Plan) abgeschlossen, für ein freistehendes Einfamilienhaus ausgewiesen. Referenzbaubarkeit von bis zu etwa 264 m² über dem Boden, dazu eine Garage von etwa 25 m² und die Möglichkeit eines Kellers. Diese Zahlen müssen durch ein technisches Projekt, anwendbare Vorschriften und eine kommunale Genehmigung bestätigt werden, bevor eine Kaufentscheidung getroffen wird. Versorgungsleistungen und Zugang Das Grundstück verfügt über Wasser, Strom, Abwasser, Straßenbeleuchtung, Gehweg und Asphaltstraßen - alles, was nötig ist, um ohne zusätzliche Infrastrukturarbeiten mit dem Bau zu beginnen. Topographie Ein natürlicher Gefälle von etwa 20 Metern eröffnet die Tür zu einem gestuften architektonischen Design mit geschichteten Terrassen, einem Infinity-Pool, einem integrierten Parkplatz und Außenbereichen, die zur Aussicht ausgerichtet sind - ideal für eine zeitgenössische Villa, die die Steigung optimal nutzt. Lage Eine ruhige, Wohnumgebung, umgeben von mediterraner Natur und gehobenen Häusern. Nur 3 km vom Stadtzentrum und den Stränden von Calpe entfernt und 1,2 km von Schulen entfernt. Verkaufsbedingungen - Direktverkauf von Rockwill Development SP, S.L. keine Provision für den Käufer - Preis: 220.000 € (Steuern, Notar- und Standbuchgebühren nicht enthalten) - Die beiden angrenzenden Grundstücke können ebenfalls gekauft werden, für diejenigen, die ein größeres Haus bauen möchten. - Wenn die Bauleitung mit unserem Unternehmen beauftragt ist, ist der Grundstückspreis verhandelbar Bilder und Visualisierungen sind KI-generiert und bindungsfrei; sie dienen nur zu illustrativen Zwecken, um eine mögliche Gestaltung und Perspektive für das Haus vorzuschlagen. #ref:ENJ-PL-00132-D