Sie möchten ein (zweites) Haus in Spanien kaufen, aber wo fangen Sie an? Select Estates ist sich des großen Angebots an spanischen Immobilien bewusst. Außerdem wurde der Beruf des Immobilienmaklers in Spanien freigegeben. Das bedeutet, dass sich theoretisch jeder als Immobilienmakler bezeichnen kann und Häuser oft im Portfolio mehrerer Makler sind. Es ist daher wichtig, dass Sie wissen, wie das System der Immobilienvermittlung in Spanien funktioniert, was nicht immer einfach ist. Es ist (vielleicht) Neuland für Sie, was Unsicherheit oder viele Fragen aufwerfen kann. Denn ein Haus in Spanien zu kaufen, ist oft nicht mit vielen anderen (europäischen) Ländern vergleichbar. Wie schön wäre es, wenn sich ein Immobilienmakler in Spanien für Sie als Käufer einsetzt, Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht und Sie beim gesamten Kaufprozess unterstützt?
Dieser Immobilienmakler muss sich an der Costa Blanca auskennen, über ein starkes Netzwerk verfügen und nicht zu vergessen, eine große Erfahrung haben! Das ist der Grund, warum Select Estates sich auch als Kaufmakler profiliert. Denn Select Estates hat als Ausgangspunkt, die Wünsche des Kunden in den Vordergrund zu stellen und traut sich zu sagen, dass wir über die oben genannten Punkte verfügen;
- Wir sind international
- Wir sind stark an der Costa Blanca verankert
- Wir haben jahrelange Erfahrung in der spanischen Immobilienbranche
- Wir verfügen über ein großes Netzwerk an kooperierenden Maklern, Finanzinstituten, Bauunternehmern und Projektentwicklern, Rechtsanwälten und Notaren, etc.
- Und wir sprechen mehrere Sprachen.
Aber was beinhaltet diese Rolle in Spanien? Bei der Suche nach Ihrem Traumhaus werden Ihre Begeisterung und Ihre Emotionen oft deutlich. Diese lassen sich nicht vor der anderen Partei verbergen, die sie dann gerne ausnutzt, zum Beispiel bei der Preisverhandlung. Wir von Select Estates nehmen Ihnen als Kaufmakler solche alltäglichen Situationen gerne aus den Händen. Aber lassen Sie uns am Anfang beginnen. Im Folgenden werden die Schritte, die wir als Kaufmakler unternehmen, kurz erläutert, damit Sie sich ein klareres Bild davon machen können, was die Rolle als Kaufmakler beinhaltet:
1. Zunächst findet ein Erstgespräch statt, um Ihre Wünsche im Detail zu erfassen und sich ein Bild von Ihrer (aktuellen) Situation zu machen. Dies ist einer der wichtigsten Schritte bei der gesamten Suche nach Ihrem Traumhaus, egal wie viel Zeit Sie sich dafür nehmen.
2. Wenn Ihre Wünsche und Ihre Situation klar sind, suchen wir für Sie nach einem perfekten Objekt. Natürlich ist es auch möglich, dass Sie selbst bereits ein Haus bei einem anderen Makler gefunden haben, dann können Sie uns das natürlich mitteilen. In jedem Fall setzen wir uns mit den entsprechenden Maklern in Verbindung, um Ihre Traumwohnung zu finden.
3. Als Immobilienmakler können wir das Haus, für das Sie sich interessieren, begutachten. Dabei betrachten wir den Wert des Hauses in Kombination mit der Lage, der Art des Grundstücks, der Gemeinde usw. und können Sie beraten, wie hoch der Kaufpreis des Hauses sein sollte.
4. Wenn Sie Ihr Traumhaus gefunden haben, verhandeln wir in Ihrem Namen mit den Verkäufern und vertreten dabei jederzeit Ihre Interessen.
5. Sobald diese Verhandlungen zu einem positiven Ergebnis führen, begleiten wir Sie im weiteren Verlauf des Kaufprozesses. Der erste Schritt besteht darin, die rechtlichen Aspekte zu prüfen. Zum Beispiel, ob der Bau des Hauses legal ist, ob der Name des derzeitigen Eigentümers korrekt ist, usw.
6. Schließlich kümmern wir uns auch um die administrativen Angelegenheiten. Wir sorgen dafür, dass der Kaufvertrag aufgesetzt wird, dass ein Notar in den Kaufprozess einbezogen wird, dass wir die Versorgungseinrichtungen auf Ihren Namen ummelden usw.
Kurzum: Select Estates steht Ihnen während des gesamten Prozesses von A bis Z zur Seite und nimmt Ihnen als Kunde alle Sorgen ab.
