In Bearbeitung
98 m2
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Privat
All-in Preis, KEINE Grunderwerbsteuer! Mediterraner Luxus, sofort bezugsbereit Willkommen in der Jada Residence wo Sonne, Meer und Komfort aufeinandertreffen. Diese vollständig renovierte und bezugsfertige Villa mit 3 Schlafzimmern ist eine Oase der Ruhe und des Raums - perfekt, um das Beste der Costa Blanca zu genießen. Im Inneren erwartet Sie ein heller, offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten, eine moderne Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum sowie drei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken. Die zwei stilvollen Badezimmer bieten Komfort und Entspannung nach einem Tag unter der spanischen Sonne. Leben im Freien auf höchstem Niveau Der wahre Genuss beginnt im Außenbereich: Privater Swimmingpool Wunderschön angelegter mediterraner Garten Südausrichtung (Sonne von morgens bis abends) Grundstück von ca. 400-500 m² mit viel Privatsphäre Mit Blick auf die grüne Umgebung sowie die Hügel von Costa Nova und Granadella genießen Sie hier absolute Ruhe. Leben in Jávea (Costa Blanca) Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden Jáveas entfernt, wie Granadella, Arenal und Cap Negre. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie außerdem: Restaurants & Boutiquen Sportclubs Internationale Schulen Medizinische Einrichtungen Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Zweitwohnsitz - Jávea bietet alles, was Sie sich wünschen. Voll möbliert & bezugsfertig Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben, mit großer Liebe zum Detail und hohem Komfort: Klimaanlage in allen Räumen Voll ausgestattete Küche Möbel und Accessoires inklusive TV, Waschmaschine, Alarmsystem PVC-Fenster mit Rollläden Sie müssen nur noch Ihre Koffer mitbringen. Clever kaufen: Preis inklusive Steuern Preis: 469.000 € (ALL-IN, inklusive Steuern) Diese Immobilie wird über eine spanische Gesellschaft (S.L.) verkauft, wodurch KEINE Grunderwerbsteuer anfällt. Direkter Vorteil von ca. 10 % auf den Kaufpreis Vergleich: Klassischer Kauf: 469.000 € + 46.900 € Steuern Jada Residence: 469.000 € ALL-IN Ein erheblicher finanzieller Vorteil - ohne versteckte Kosten. Einzigartiges Eigentumsmodell mit Vorteilen Die Jada Residence war ursprünglich ein Aparthotel und verfügt weiterhin über diese Lizenz. Dies bietet Ihnen maximale Flexibilität: Vollständige touristische Vermietung möglich (kurz- und langfristig) Eigene Villa + privates Grundstück Professionelle Verwaltung & Instandhaltung Gemeinschaftsleistungen (Internet, Versicherung, Wartung) Beim Kauf werden Sie Gesellschafter einer spanischen S.L., die mit Ihrer spezifischen Immobilie verknüpft ist. Ihre individuell nummerierte Villa, das Grundstück, der Pool und der Stellplatz sind rechtlich klar definiert und notariell eingetragen. Sie kombinieren Eigentum mit einer intelligenten und effizienten Struktur. Maßgeschneiderte Finanzierungsmöglichkeiten Aufgrund der Eigentumsstruktur über Gesellschaftsanteile ist eine klassische Bankhypothek nicht möglich. Es steht jedoch ein spezielles Finanzierungsmodell zur Verfügung: Zinssatz: ca. 3,8 % - 4,8 % Laufzeit bis zu 10-15 Jahre Sondertilgung jederzeit ohne Strafgebühren Feste monatliche Raten (Annuität) Gerne beraten wir Sie, um die passende Finanzierungslösung für Ihre Situation zu finden. #ref:ENJ-JADA-19
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