In Bearbeitung
98 m2
400m2
3
2
Privat
All-in-Preis, KEINE Übertragungssteuer anfällig! Mittelmeer-Luxus, bereit zum Einzug Willkommen in der Jada Residence - wo Sonne, Meer und Komfort zusammenkommen. Diese vollständig renovierte und bezugsbereite 3-Zimmer-Villa ist eine Oase des Friedens und des Raums, perfekt, um das Beste der Costa Blanca zu genießen. Im Inneren finden Sie einen hellen, offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten, eine moderne Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum und drei geräumige Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken. Die beiden stilvollen Badezimmer bieten nach einem Tag in der spanischen Sonne Komfort und Entspannung. Leben im Freien in seiner besten Form Das eigentliche Vergnügen beginnt draußen: Privates Schwimmbad Wunderschön gestalteter mediterraner Garten Nach Süden ausgerichtete Ausrichtung (Sonnenstand den ganzen Tag) Grundstück von ca. 400 m² mit viel Privatsphäre Mit Blick auf die grüne Umgebung und die Hügel von Costa Nova und Granadella ist dies ein Ort reiner Ruhe. Leben in Jávea (Costa Blanca) Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Minuten von einigen der schönsten Strände Jáveas entfernt, darunter Granadella, Arenal und Cap Negre. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie außerdem: Restaurants & Boutiquen Sportvereine Internationale Schulen Medizinische Einrichtungen Egal, ob Sie eine dauerhafte Wohnung oder ein zweites Zuhause suchen, Jávea bietet wirklich alles. Vollständig möbliert und einziehbereit Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet, mit großer Liebe zum Detail und Komfort: Klimaanlage in allen Räumen Voll ausgestattete Küche Möbel und Zubehör enthalten Fernseher, Waschmaschine, Alarmanlage PVC-Fenster mit Fensterläden Bring einfach deinen Koffer mit und fang an, Spaß zu haben. Kluger Kauf: Preis beinhaltet Steuern Preis: €440.000 (ALL-IN, inklusive Steuern) Diese Immobilie wird über eine spanische Gesellschaft (S.L.) verkauft, das heißt, Sie zahlen KEINE Übertragungssteuer. Direkter Vorteil von etwa 10 % auf den Kaufpreis Vergleich: Traditioneller Kauf: 440.000 € + 44.000 € Steuer Jada-Residenz: 440.000 € ALL-IN Ein erheblicher finanzieller Vorteil ohne versteckte Kosten. Einzigartiges Eigentumsmodell mit Vorteilen Jada Residence war ursprünglich ein Apart Hotel und behält diese Lizenz bis heute. Dies bietet maximale Flexibilität: Vollständige Touristenvermietungslizenz (kurz- und langfristig) Deine eigene Villa + privates Grundstück Professionelles Management & Instandhaltung Kollektive Dienstleistungen (Internet, Versicherung, Wartung) Mit dem Kauf werden Sie Anteilseigner an einem Spanish S.L., das mit Ihrer spezifischen Immobilie verbunden ist. Ihre eindeutig nummerierte Villa, Ihr Grundstück, Ihr Pool und Ihr Parkplatz sind rechtlich definiert und bei einem Notar registriert. Man kombiniert Eigentum mit einer klugen und effizienten Struktur. Maßgeschneiderte Finanzierungsoptionen Aufgrund der aktienbasierten Eigentumsstruktur ist eine traditionelle Bankhypothek nicht möglich. Es gibt jedoch eine spezielle Finanzierungslösung: Zinssatz: ca. 3,8 % - 4,8 % Amtszeit bis zu 10-15 Jahre Vorzeitige Rückzahlung ohne Strafe Feste monatliche Zahlungen (Rentensystem) Wir helfen Ihnen gerne dabei, die beste Finanzierungslösung für Ihre Situation zu finden. #ref:ENJ-JADA-16
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