AVALIACAO
238 m2
744m2
4
3
Privat
Diese moderne Immobilie befindet sich in Javea, einer wunderschönen Stadt in Spanien, umgeben von einer sehr abwechslungsreichen Landschaft. Es befindet sich in einer der schönsten Gegenden von Javea: Balcon al Mar. Nur 400 Meter von einer steilen Küste entfernt, die atemberaubende Ausblicke bietet. Strände und malerische Buchten sind weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Villa befindet sich auf einem höheren, flachen Grundstück von 770 m². Das idyllische Anwesen, das 1982 erbaut und 2022 komplett renoviert wurde, besticht durch sein stilvolles Design. Trotz seiner ruhigen Lage bietet es eine hervorragende Fußdistanz zu Annehmlichkeiten wie den Aussichtspunkten Cap Negre und Cap de la Nau, Supermarkt, Restaurants, Tennisplatz und Leuchtturm. Das Haus befindet sich in tadellosem Zustand, ist bezugsfertig und kann das ganze Jahr über bewohnt oder vermietet werden, da es über eine Vermietungslizenz verfügt. Die bebaute Fläche von 238 m² wird durch mehr als 200 m² Terrassenfläche ergänzt. Eines der herausragenden Merkmale dieser Villa ist ihre atemberaubende Aussicht. Das Leben im Freien ist ein wahres Vergnügen. Fast jedes Zimmer bietet Meerblick. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und zwei weitere lichtdurchflutete Ebenen. Es umfasst ein Wohnzimmer, ein Wohn-Schlafzimmer, ein geräumiges Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen Wasch-/Abstellraum. Der Außenbereich ist pflegeleicht und bietet von fast jedem Punkt aus einen traumhaften Meerblick. Die weitläufige Hauptterrasse lädt an warmen Sommerabenden zum Abendessen mit Freunden ein. Ein neu gestalteter beheizter Pool, der sich auf einer weiteren großen privaten Terrasse befindet, bietet ebenfalls Blick auf das Meer. Im ersten Stock befindet sich eine große Terrasse, die teilweise von einer Pergola beschattet wird und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer bietet. Vom Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad aus genießen Sie einen direkten Blick auf das Meer und spektakuläre Sonnenaufgänge mit Ibiza am Horizont. Angrenzend befindet sich eine weitere Terrasse mit Meerblick und eine Treppe, die zum Solarium führt. Der Garten der Villa trägt zu ihrer Schönheit bei und schafft eine ruhige und private Atmosphäre. Das Anwesen ist mit Ausstattungsmerkmalen wie Klimaanlage warm/kalt, doppelt verglasten PVC-Fenstern mit Rollläden und Moskitonetzen, pflegeleichten Mikrozementböden, modernen Mikrozementbädern, Waschküche, schnellem Glasfaser-Internet, modernisiertem Pool mit Wärmepumpenheizung, Außenbett, Garage, 12 diskret installierten Sonnenkollektoren mit zusätzlichem Stauraum ausgestattet. Die Paneele tragen zur Energieeffizienz der Villa bei. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihren mediterranen Traum wahr werden zu lassen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! #ref:ENJ-VI-00019-D
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