AVALIACAO
364 m2
1.901m2
4
3
Privat
Diese exklusive, nach Süden ausgerichtete Villa im mediterranen Stil bietet 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Blick auf das Tal und die Landschaft sowie einen großzügigen 5x10 m großen Pool. Es verfügt über eine fantastische Sommerküche im Freien mit traditionellen *riu rau* Bögen, einen separaten ummauerten Garten, einen privaten Parkplatz für 4 Autos, eine Garage und eine große überdachte Naya. Das Anwesen ist ideal gelegen: nur 13 Minuten vom Arenal, 4 Minuten vom Dorf Benitachell, 5 Minuten von Restaurants wie El Campo, Bacchus und Flo sowie XIC (Javea International College) und CEIP Santa Maria Magdalena und nur 9 Minuten von der Lady Elizabeth School entfernt. Auf einem 1.780 m² großen Grundstück mit 215 m² bebauter Fläche gelegen, wurde diese Villa nur als Ferienhaus genutzt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Im Jahr 2020 wurden Renovierungen an Küche und Bädern durchgeführt, und im Jahr 2025 wurde ein neuer Heizkessel installiert. Das Anwesen verfügt außerdem über geräumige Schlafzimmer und Gaszentralheizung. Über eine ruhige Landstraße erreichbar, ist dieses Eckgrundstück - mit nur einem Nachbarn im Osten - fast flach und sehr ruhig. Der Eingang erfolgt über den großen Parkplatz oder die Garage, die in einen Flur führt, der mit der Küche, dem Wohnzimmer, der geräumigen überdachten Terrasse (Naya), dem Treppenhaus zur Garage und dem Unterbau sowie einem Flur zu zwei großen Schlafzimmern verbunden ist, eines davon mit eigenem Bad. Das helle Wohnzimmer mit Blick auf den Pool geht in ein offenes Esszimmer über und gelangt in die Küche, die ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist. Die Küche öffnet sich zu einem Hof mit Waschmöglichkeiten und einem Kiesweg, der sich um das Haus schlängelt. Im Obergeschoss befindet sich ein Einzelzimmer oder ein Büro im Dachgeschossstil sowie die Master-Suite mit eigenem Bad und einer privaten Terrasse mit Blick auf den Pool, den Garten und die Sommerküche. Im Erdgeschoss bietet die breite Garage Platz für zwei Autos und bietet Zugang zum Unterbau, in dem sich die Rohrleitungen des Hauses befinden. Vom Hauptflur aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse - ideal für schattige Mahlzeiten am Pool. In der Nähe bietet die Sommerküche einen perfekten Rahmen für Grillabende mit Familie und Freunden. Auf der anderen Seite des Pools befindet sich ein separater, ummauerter Garten mit altem Baumbestand, Bänken und einer erhöhten Terrasse mit Blick auf die Landschaft. Dieser Garten verfügt auch über einen doppelt eingezäunten Straßenzugang, der für Lieferungen oder zusätzliche Parkplätze nützlich ist. Diese Villa ist perfekt für Familien, Unterhaltungslustige oder alle, die einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe von Javea, lokalen Schulen und Annehmlichkeiten suchen. Die Umgebung ist fantastisch zum Radfahren und Wandern, mit vielen Wegen abseits der gekauften Straßen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:ENJ-VI-00205-E
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