In Bearbeitung
302 m2
2.200m2
7
4
Privat
Diese Villa im Erdgeschoss ist komplett mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, 22 Sonnenkollektoren und spezieller Beleuchtung ausgestattet. Die doppelt isolierten Wände und Decken in Kombination mit den kunstvollen Fensterrahmen bieten Ihnen eine ultimative, sehr geräumige Villa, die Sie das ganze Jahr über genießen können. Unter der Villa im Erdgeschoss mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern befindet sich auch eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und Bad. Darüber hinaus gibt es eine separate, geräumige, klimatisierte Casita, die derzeit als Waschküche mit zwei Waschmaschinen, 2 Trocknern und einem Kaltwasserwaschbecken genutzt wird. Dieses kann in ein weiteres Schlafzimmer oder ein Büro umgewandelt werden. Der großzügige Swimmingpool liegt wunderbar in der Sonne. Die großzügige, gepflegte Gartenanlage mit schönen Pflanzen und Rasen bietet neben verschiedenen Sitzecken viel Platz zum Spielen und ist ein Paradies für Kinder. Die großzügige Einfahrt bietet auch Stellplätze für mehrere Autos. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.200 m² gelegen, bietet diese wunderschön renovierte Villa mit 7 Schlafzimmern und 4 Bädern die ideale Mischung aus Komfort, Platz und Effizienz. Komplett renoviert und sorgfältig gepflegt, ist das Anwesen bezugsfertig, mit hochwertigen Oberflächen, modernen Systemen und viel Platz im Innen- und Außenbereich für das Familienleben oder die Unterhaltung. Hauptmerkmale: * 7 Schlafzimmer, 4 Bäder (3 Bäder im Obergeschoss, davon 2 ensuites; 1 Badezimmer in der Wohnung) * Separate 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang - perfekt für Gäste, Großfamilie oder einen Büroraum. Darüber hinaus geräumige Casita für noch mehr Platz im Schlafzimmer oder Büro/Arbeitsbereich. * Großes offenes Wohnzimmer mit verbreitertem Flur und viel Licht * Moderne Küche mit Granit-Arbeitsplatte, 2 Kühlschränken, 2 Geschirrspülern, 80-cm-Induktionskochfeld von Bosch, Backofenturm mit Mikrowelle und neuem, erstklassigem Hisense 77-Liter-Pyrolyseofen * Gesamtes Haus neue Böden, Massivholz-Innentüren, Schüco deutsche Fenster mit Fensterläden * Doppelblockfassaden mit Schaumdämmung * Abgehängte Decken mit Glasfaser isoliert; Alle Beleuchtungen wurden auf LED-Einbaulampen umgerüstet * Klimaanlagen von Panasonic und LG im ganzen Haus installiert (Hauptheizquelle - sehr effizient!) * Fußbodenheizung ebenfalls installiert * Funktionierender Schornstein (derzeit aus Gründen der Energieeffizienz abgedichtet) Energie- und Wassersysteme: * 9,2 kW Iberdrola-Vertragsleistung * 9,9 kW Solaranlage mit 5kW Lithiumbatterie * Wasserenthärter für das ganze Haus * Moderne Panasonic-Wärmepumpe und 300-Liter-Warmwassereinheit * Umweltfreundliches Klärsystem Highlights draußen: * Salzwasserpool mit eingezäuntem Bereich für die Kindersicherheit, Poolraum und automatischem Fülltimer * Drei gepflegte Gärten mit Obstbäumen (Feigen, Zitrone, Orange, Mango, Limette), Gemüsegarten und schattigem Rasen für Kinder oder Unterhaltung * Solarium mit Panoramablick * Klimatisierte Waschküche mit 2 Waschmaschinen, 2 Trocknern und einem Kaltwasserwaschbecken - kann in ein Schlafzimmer oder Büro umgewandelt werden * Überdachter Parkplatz für ein Auto * Elektrisches Tor mit Fernbedienung * LED-Außenbeleuchtung Weitere bemerkenswerte Merkmale: * Komplette Renovierung mit Erweiterung um 7x10m * Highspeed-Internetzugang (100 Mbit/s) * Sicherheitssystem mit Alarm und Kameras * 100m tiefer Brunnen mit elektrischer Pumpe (wird nur zur Bewässerung verwendet) * Terrassen im gesamten Garten hinzugefügt * Neue Öko-Klärgrube mit Belüftungssystem * Stilvolle Bäder mit Armaturen von Roca & Hansgrohe, Marmorarbeitsplatten und modernen begehbaren Duschen * Begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer (derzeit als zusätzlicher Schlafbereich genutzt) * Hochwertige Alabasterbeleuchtung in den Schlafzimmern Bonus: Alle weißen und braunen Waren sowie Spielgeräte werden aufbewahrt (mit Ausnahme von persönlichen Gegenständen wie Klavier und Gemälden), so dass dieses Haus schlüsselfertig ist. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Platz und Komfort mit modernen Nachhaltigkeits-Upgrades suchen. Das Hotel liegt in einer freundlichen internationalen Nachbarschaft mit Bewohnern aus den Niederlanden, Belgien, dem Vereinigten Königreich und vielen anderen europäischen Ländern. Diese Villa bietet sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft, nur wenige Minuten vom besten Lebensstil der Costa Blanca entfernt. Nur eine kurze Fahrt vom Xabia Golf Club, den beiden XIC-Schulen, der Lady Elizabeth School und den spanischen öffentlichen Schulen und nur wenige Gehminuten von Waldwanderwegen und Radwegen entfernt, befindet sich diese schöne Villa in einer der begehrtesten Regionen von Javea. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! #ref:ENJ-VI-00230-E
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