Dlaczego Costa Cálida to ukryty klejnot Hiszpanii dla niedrogich inwestycji w nieruchomości

Kiedy ludzie myślą o zakupie nieruchomości w Hiszpanii, często przychodzą im na myśl takie nazwy jak Costa Blanca czy Costa del Sol. Ale co, jeśli powiemy Ci, że istnieje inne wybrzeże – równie słoneczne, z autentycznym hiszpańskim urokiem – gdzie ceny nieruchomości są nadal zaskakująco przystępne? Witamy na Costa Cálida, 250-kilometrowym odcinku wybrzeża Morza Śródziemnego w regionie Murcji.

Dla międzynarodowych nabywców Costa Cálida to jedna z ostatnich prawdziwych okazji do znalezienia nieruchomości w Hiszpanii w dobrej cenie, jednocześnie ciesząc się słońcem przez cały rok, nowoczesną infrastrukturą i autentycznym stylem życia.

W tym wpisie na blogu przyjrzymy się, dlaczego Costa Cálida przyciąga coraz większą uwagę w 2025 roku, co ją wyróżnia w porównaniu z Costa Blanca i Costa del Sol oraz dlaczego teraz może być idealny moment na inwestycję.

Dlaczego warto wybrać Costa Cálida?

Costa Cálida – co w tłumaczeniu oznacza „Ciepłe Wybrzeże” – w pełni zasługuje na swoją nazwę. Z ponad 300 słonecznymi dniami w roku i łagodnymi zimami ze średnią temperaturą około 15°C, oferuje jeden z najlepszych klimatów w Europie.

W przeciwieństwie do tętniącej życiem północnej części Costa Blanca czy olśniewającego Costa del Sol, Costa Cálida jest mniej zatłoczona, mniej skomercjalizowana i bardziej autentycznie hiszpańska. Dzięki temu jest szczególnie atrakcyjna dla kupujących poszukujących spokojniejszego stylu życia bez rezygnowania z nowoczesnych wygód.

Najważniejsze atrakcje regionu:

- Mar Menor: Największa w Europie laguna ze słoną wodą, idealna dla rodzin, pływania i sportów wodnych.
- La Manga Strip: 21-kilometrowy pas lądu oddzielający lagunę od Morza Śródziemnego, pełen kurortów i plaż.
- Murcia i Cartagena: Dwa centra kulturalne oferujące historię rzymską, tętniące życiem bary tapas, sklepy i placówki opieki zdrowotnej. - Golf i przyroda: Kilka renomowanych ośrodków golfowych i pięknych parków przyrodniczych, idealnych do uprawiania turystyki pieszej, rowerowej i obserwacji ptaków.

Ceny nieruchomości i możliwości inwestycyjne

Jednym z najważniejszych powodów, dla których warto rozważyć Costa Cálida, jest przystępność cenowa. Ceny nieruchomości są tu znacznie niższe niż na Costa Blanca Północ czy Costa del Sol, nawet w przypadku nowych inwestycji.

Apartamenty: Już od 120 000 euro w pobliżu plaży.

Domy szeregowe: Ceny od 150 000 do 200 000 euro w mniejszych miejscowościach i ośrodkach golfowych.

Wille: Nowoczesne, nowo wybudowane wille często kosztują od 250 000 do 350 000 euro — znacznie taniej niż podobne domy w Alicante czy Marbelli.

Dzięki nowemu międzynarodowemu lotnisku w Murcji (Corvera) i ulepszonym połączeniom autostradowym, region staje się coraz bardziej dostępny dla międzynarodowych nabywców, co prawdopodobnie wpłynie na wzrost popytu i cen w nadchodzących latach.

Innymi słowy: Costa Cálida jest nadal przystępna cenowo, ale nie na długo.

Krótkoterminowe okazje wynajmu w Costa Cálida

Kolejną ważną zaletą zakupu nieruchomości w Costa Cálida jest to, że wciąż przyznawane są licencje na wynajem krótkoterminowy.

W wielu częściach Costa Blanca i innych nadmorskich regionów Hiszpanii nowe zezwolenia na wynajem dla turystów są coraz bardziej ograniczone, co utrudnia właścicielom domów legalne wynajmowanie swoich nieruchomości turystom. Jednak w Costa Cálida taka możliwość jest nadal otwarta i regulowana, oferując inwestorom wysoki dodatkowy zysk.

Niezależnie od tego, czy kupisz apartament blisko plaż Mazarrón, willę w La Manga, czy dom szeregowy w pobliżu Mar Menor, możesz ubiegać się o licencję turystyczną i skorzystać z rosnącego popytu na wynajem wakacyjny w Murcji.

Oznacza to, że Twoja nieruchomość może pełnić podwójną funkcję:

Dom wakacyjny lub drugie miejsce zamieszkania dla Twojej własnej przyjemności.

Inwestycja generująca dochód, gdy z niej nie korzystasz.
Dla kupujących, którzy cenią sobie zarówno styl życia, jak i zysk finansowy, Costa Cálida wyróżnia się obecnie jako jeden z ostatnich obszarów nadmorskich w Hiszpanii, gdzie wciąż istnieją takie możliwości.

Styl życia i atrakcje w Costa Cálida

Costa Cálida oferuje coś dla każdego: emerytów, rodzin, inwestorów i osób poszukujących domu wakacyjnego.

Murcia

Stolica regionu, Murcia, to tętniące życiem miasto uniwersyteckie, łączące tradycję z nowoczesnością. Można tu liczyć na barwne festiwale, wspaniałe zakupy i jedne z najlepszych tapas w Hiszpanii.

Cartagena

Historyczne miasto portowe pełne rzymskich ruin, teatrów i muzeów. Organizuje również międzynarodowy festiwal jazzowy i oferuje doskonałe restauracje wzdłuż mariny.

Mazarrón i Águilas

Znane z dziewiczych plaż i niskich cen nieruchomości, te obszary są ulubionymi miejscami międzynarodowych nabywców poszukujących niedrogiego życia nad morzem.

La Manga i Mar Menor

Wyjątkowe miejsce do uprawiania sportów wodnych, żeglarstwa i spędzania czasu na plaży z rodziną. Oferta obejmuje szeroki wybór nieruchomości, od niedrogich apartamentów po luksusowe wille.

Ośrodki golfowe

Dla miłośników golfa Costa Cálida to raj. Ośrodki takie jak Hacienda del Álamo, Condado de Alhama i La Manga Club łączą pola mistrzowskie z osiedlami mieszkaniowymi – idealne do całorocznego zamieszkania lub wynajmu wakacyjnego.

Kto kupuje nieruchomości na Costa Cálida?

Costa Cálida przyciąga szeroką gamę nabywców:

– Emerytów z zagranicy, którzy szukają słonecznego i spokojnego miejsca do życia bez wysokich kosztów.

– Rodziny ceniące szkoły, opiekę zdrowotną i cichszą okolicę niż Costa Blanca.

– Inwestorów poszukujących dużego potencjału wynajmu, szczególnie w obszarach nadmorskich i ośrodkach golfowych.

– Poszukiwaczy domów wakacyjnych, którzy cenią sobie autentyczny hiszpański urok, ale jednocześnie potrzebują dobrej infrastruktury i połączeń.

Podsumowanie: Teraz jest czas na inwestycję

Costa Cálida od dawna pozostaje w cieniu swoich słynnych sąsiadów, Costa Blanca i Costa del Sol. Ale właśnie dlatego jest to dziś tak ekscytująca okazja dla nabywców.

Nieruchomości są nadal przystępne cenowo, ale popyt rośnie.

Infrastruktura i dostępność poprawiają się z roku na rok.
Region oferuje autentyczny hiszpański styl życia w połączeniu z nowoczesnymi udogodnieniami.
Jeśli marzysz o drugim domu w Hiszpanii lub szukasz idealnej inwestycji, Costa Cálida zasługuje na miejsce na szczycie Twojej listy.

Przejrzyj nasze oferty na Costa Cálida już dziś i pozwól nam pomóc Ci znaleźć idealną nieruchomość.