Waarom de Costa Cálida de verborgen parel van Spanje is voor betaalbare vastgoedinvesteringen

Als mensen denken aan het kopen van een woning in Spanje, denken ze vaak aan namen als de Costa Blanca of de Costa del Sol. Maar wat als we je vertelden dat er een andere kustlijn is – net zo zonnig, met authentieke Spaanse charme – waar de huizenprijzen nog steeds verrassend betaalbaar zijn? Welkom aan de Costa Cálida, een 250 kilometer lange mediterrane kuststrook in de regio Murcia.

Voor internationale kopers is de Costa Cálida een van de laatste echte kansen om voordelige woningen in Spanje te vinden, terwijl ze toch het hele jaar door genieten van de zon, moderne infrastructuur en een authentieke levensstijl.

In deze blog onderzoeken we waarom de Costa Cálida in 2025 meer aandacht trekt, wat de regio uniek maakt in vergelijking met de Costa Blanca en de Costa del Sol, en waarom dit wellicht het perfecte moment is om te investeren.

Waarom kiezen voor de Costa Cálida?

De Costa Cálida – wat letterlijk "Warme Kust" betekent – doet zijn naam eer aan. Met meer dan 300 dagen zon per jaar en milde winters met een gemiddelde temperatuur van rond de 15 °C biedt het een van de beste klimaten van Europa.

In tegenstelling tot de bruisende Costa Blanca Noord of de glamoureuze Costa del Sol is de Costa Cálida minder druk, minder commercieel en meer authentiek Spaans. Dit maakt het vooral aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een rustigere levensstijl zonder in te leveren op modern comfort.

Belangrijkste hoogtepunten van het gebied:

- Mar Menor: Europa's grootste zoutwaterlagune, perfect voor gezinnen, zwemmen en watersporten.
- La Manga Strip: Een 21 km lange landstrook die de lagune scheidt van de Middellandse Zee, vol resorts en stranden.
- Murcia & Cartagena: Twee culturele centra met Romeinse geschiedenis, bruisende tapasbars, winkels en gezondheidszorg.
- Golf & Natuur: Diverse gevestigde golfresorts en prachtige natuurparken om te wandelen, fietsen en vogels te spotten.

Vastgoedprijzen en investeringsmogelijkheden

Een van de belangrijkste redenen om de Costa Cálida te overwegen is de betaalbaarheid. De vastgoedprijzen liggen hier aanzienlijk lager dan aan de Costa Blanca Noord of de Costa del Sol, zelfs voor nieuwbouwprojecten.

Appartementen: Vanaf slechts € 120.000 vlakbij het strand.

Stadswoningen: Vanaf ongeveer € 150.000 tot € 200.000 in kleinere steden en golfresorts.

Villa's: Moderne nieuwbouwvilla's kosten vaak tussen de € 250.000 en € 350.000 – veel goedkoper dan vergelijkbare huizen in Alicante of Marbella.

Met de nieuwe internationale luchthaven van Murcia (Corvera) en verbeterde snelwegverbindingen wordt de regio steeds toegankelijker voor internationale kopers, wat de vraag en de prijzen de komende jaren waarschijnlijk zal stimuleren.

Met andere woorden: de Costa Cálida is nu nog steeds betaalbaar, maar dat zal niet lang meer duren.

Mogelijkheden voor kortetermijnverhuur aan de Costa Cálida

Een ander belangrijk voordeel van kopen aan de Costa Cálida is dat er nog steeds vergunningen voor kortetermijnverhuur worden afgegeven.

In veel delen van de Costa Blanca en andere kustgebieden van Spanje zijn de nieuwe vergunningen voor toeristische verhuur steeds strenger geworden, waardoor het voor huiseigenaren moeilijker wordt om hun woning legaal te verhuren aan vakantiegangers. Aan de Costa Cálida is deze mogelijkheid echter nog steeds open en gereguleerd, wat investeerders een aantrekkelijk extra rendement oplevert.

Of u nu een appartement koopt vlakbij de stranden van Mazarrón, een villa in La Manga of een herenhuis aan de Mar Menor, u kunt een toeristenvergunning aanvragen en profiteren van de groeiende vraag naar vakantiewoningen in Murcia.

Dit betekent dat uw woning een dubbel doel kan dienen:
- Een vakantiehuis of tweede woning voor eigen gebruik.
- Een investering die inkomsten genereert wanneer u er niet gebruik van maakt.

Voor kopers die zowel lifestyle als financieel rendement zoeken, is de Costa Cálida momenteel een van de laatste kustgebieden in Spanje waar deze mogelijkheid nog bestaat.

Lifestyle & Attracties in de Costa Cálida

De Costa Cálida biedt voor elk type koper wat wils: gepensioneerden, gezinnen, investeerders of vakantiehuiszoekers.

Murcia

De hoofdstad van de regio, Murcia, is een levendige universiteitsstad met een mix van traditie en modern leven. Verwacht kleurrijke festivals, fantastische winkels en enkele van de beste tapas van Spanje.

Cartagena

Een historische havenstad vol Romeinse ruïnes, theaters en musea. Er wordt ook een internationaal jazzfestival gehouden en er zijn uitstekende restaurants langs de jachthaven.

Mazarrón & Águilas

Bekend om hun ongerepte stranden en lage huizenprijzen, zijn deze gebieden favoriet bij internationale kopers die op zoek zijn naar betaalbaar wonen aan zee.

La Manga & Mar Menor

Een unieke bestemming voor watersport, zeilen en gezinsvriendelijke stranddagen. De accommodaties hier variëren van budgetvriendelijke appartementen tot luxe villa's.

Golfresorts

Voor golfliefhebbers is de Costa Cálida een paradijs. Resorts zoals Hacienda del Álamo, Condado de Alhama en La Manga Club combineren kampioenschapsbanen met woongemeenschappen – ideaal voor permanente bewoning of vakantieverhuur.

Wie koopt er onroerend goed aan de Costa Cálida?

De Costa Cálida trekt een brede mix van kopers aan:

- Internationale gepensioneerden die een zonnige, rustige plek willen om te wonen zonder hoge kosten.

- Gezinnen die waarde hechten aan scholen, gezondheidszorg en een rustigere omgeving dan de Costa Blanca.

- Investeerders die op zoek zijn naar een sterk verhuurpotentieel, met name in strandgebieden en golfresorts.

- Vakantiehuiszoekers die authentieke Spaanse charme willen, maar toch behoefte hebben aan een goede infrastructuur en verbindingen.

Conclusie: Nu is het moment om te investeren

De Costa Cálida is lange tijd overschaduwd door zijn beroemde buren, de Costa Blanca en de Costa del Sol. Maar juist daarom is het vandaag de dag zo'n interessante kans voor kopers.

Woningen zijn nog steeds betaalbaar, maar de vraag neemt toe.

Infrastructuur en bereikbaarheid verbeteren elk jaar.
De regio biedt een authentieke Spaanse levensstijl, gecombineerd met moderne voorzieningen. Droomt u al een tijdje van een tweede huis in Spanje of bent u op zoek naar de perfecte investering? Dan verdient de Costa Cálida een plek bovenaan uw lijstje.

Bekijk vandaag nog ons aanbod aan Costa Cálida en laat ons u begeleiden naar de perfecte woning.