Transfert d'entreprise / Traspaso : 75 000 € Loyer mensuel : 2 500 € - fixe pour 5 ans Nouveau bail de 5 ans avec option de renouvellement Entièrement remis à neuf et prêt à être commercialisé Une opportunité exceptionnelle pour acquérir Fusion Bar & Lounge, une entreprise hôtelière bien établie et entièrement rénovée, occupant une position privilégiée au cur même de Moraira. Désormais proposé en vente urgente à seulement 75 000 € - soit environ la moitié du prix demandé précédent - cela représente une opportunité rare de prendre possession d'un lieu établi et pleinement opérationnel dans l'une des villes côtières les plus prisées de la Costa Blanca. Situé directement sur la place principale animée de Moraira et à seulement quelques minutes à pied de la marina et de la plage, le Fusion Bar & Lounge bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage piétonnier toute l'année des habitants locaux, des propriétaires internationaux et des touristes. L'entreprise s'est forgée une excellente réputation et une clientèle établie, et est vendue comme une véritable entreprise clé en main. Les locaux sont entièrement rénovés, aménagés professionnellement et prêts à accueillir un nouveau propriétaire pour continuer à commercer. Le lieu Le bar offre environ 103 m² d'espace commercial intérieur, avec des places assises intérieures pour environ 75 invités. Deux vastes terrasses extérieures augmentent considérablement la capacité du lieu, offrant une capacité totale d'environ 195 invités. Cet espace extérieur étendu est particulièrement précieux à Moraira, où le climat méditerranéen permet le commerce en terrasses pendant une grande partie de l'année. Les locaux sont entièrement équipés pour une hospitalité professionnelle et comprennent un bar à cocktails équipé, un système audio haut de gamme, plusieurs téléviseurs pour les événements sportifs en direct, Internet fibre optique, climatisation, caméras de surveillance, système d'alarme, accès aux personnes à mobilité réduite, des installations pour les clients, des espaces de stockage et un espace supplémentaire au sous-sol. L'ensemble du lieu a été rénové et est présenté en excellent état, permettant à un nouvel opérateur de prendre le relais sans l'investissement substantiel normalement nécessaire pour établir un lieu hôtelier de cette taille. Nouvelles conditions du bail Un nouveau bail de 5 ans sera accordé à l'opérateur entrant. Le loyer mensuel sera de 2 500 €, fixe pour l'intégralité de la durée du bail de 5 ans, offrant des coûts d'occupation prévisibles et une sécurité à long terme. Il existe également une option de renouvellement du bail après la durée initiale. En plus du prix de transfert d'entreprise de 75 000 €, les montants suivants s'appliquent : Frais du propriétaire Traspaso : 20 000 € Payable directement au propriétaire en contrepartie de l'octroi du nouveau bail de 5 ans. Dépôt de loyer remboursable : 7 500 € Équivalent à trois mois de loyer et remboursable conformément aux termes du bail. Entreprises établies et comptes disponibles Fusion Bar & Lounge est une entreprise opérationnelle existante avec une réputation et une clientèle bien établies. Des comptes professionnels complets sont accessibles aux acheteurs potentiels légitimes pour une due diligence, permettant aux acheteurs sérieux d'évaluer l'historique commercial et la performance financière de l'entreprise avant de poursuivre. Détails clés de l'entreprise Prix de vente urgente / Traspaso : 75 000 € Nouveau bail : 5 ans Loyer mensuel : 2 500 € fixe pour la durée complète de 5 ans Option de renouvellement Frais du propriétaire Traspaso : 20 000 € Dépôt de loyer remboursable : 7 500 € Emplacement privilégié au centre de Moraira Superficie interne d'environ 103 m² Places intérieures pour environ 75 invités Deux grandes terrasses extérieures Capacité totale d'environ 195 invités Entièrement rénové Entièrement équipé et équipé Base de clients établie Excellente réputation existante Installation professionnelle de bar à cocktails Système audio haut de gamme Plusieurs télévisions pour le sport en direct Climatisation Internet par fibre optique Système de vidéosurveillance et d'alarme Accès pour personnes handicapées Sous-sol et espaces de stockage Comptes complets accessibles aux acheteurs sérieux Clé en main et prêt à fonctionner Véritable vente urgente Le prix demandé de 75 000 € reflète l'intention du vendeur de conclure une transaction rapide et directe avec un acheteur sérieux. L'entreprise était auparavant commercialisée à un prix inférieur #ref:ENJ-CO-00032-D