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Esta impresionante villa de 400 m², ubicada en una generosa parcela de 1.662 m² en Cami Cabanes (Parcela 339), Jávea, ofrece la combinación perfecta de comodidad, sostenibilidad y privacidad. Con espectaculares vistas al Montgó, amplias instalaciones solares y múltiples áreas de vida independientes, esta casa es ideal para familias numerosas, vida multigeneracional o cualquier persona que busque un estilo de vida mediterráneo autosuficiente. Descripción general de la propiedad Terreno: 1.662 m² Superficie construida: 400 m² Orientación: Orientación norte con vistas a la montaña del Montgó Estacionamiento: Cochera cubierta + camino de entrada para 10+ autos (portón eléctrico, motor NICE instalado en 2023) Eficiencia energética: sistema fotovoltaico de 4,65 kWp + agua caliente solar (500 L) Seguridad: Totalmente cercado, sistema de alarma Asistel con sensores de movimiento en ambos niveles Internet: Fibra óptica (1000 Mb) Bajos costes de funcionamiento: Electricidad media 43,75 € / mes, Agua 55,80 € / mes Vida sostenible La vivienda está totalmente equipada con una instalación SOLAR FOTOVOLTAICA (15 paneles Atersa de 310 W) y batería de respaldo, reubicada en el techo en 2024. Solar in Spain mantiene el sistema anualmente. Las características ecológicas adicionales incluyen: Sistema solar de agua caliente (500 L) Sistemas de ventilación solar en ambos niveles Sistema de filtración de agua Geyser Typhoon de casa completa Pintura exterior (URENA UROTEX) con 10 años de garantía Espacios al aire libre Disfrute de la vida mediterránea con una piscina de 12 m × 5 m, rodeada de terrazas de baldosas y una pérgola vallada. Filtro de piscina reemplazado en 2016, regregado en 2019, medios filtrantes de perlas de vidrio agregados en 2020 Gran jardín sur con 18 árboles frutales Terraza en la azotea, naya cubierta y terraza orientada al sur revestida con barreras impermeables Cocina exterior (fregadero, eléctrica y pérgola) y toldo retráctil instalados 2022 Cobertizo de jardín y gallinero separados, ambos con electricidad Nivel superior Cuenta con arcos de piedra tradicionales de Tosca, vigas de madera y suelos de mármol. Espaciosa naya con 4 puertas de seguridad arqueadas de doble acristalamiento (Sistema 7 de aluminio) Luminoso salón con chimenea Tosca y pellet de madera Atomo 65 (2017) Cocina totalmente equipada (electrodomésticos Balay, encimeras Technistone, fregadero y grifo Franke, renovada 2019-20) 3 dormitorios dobles con armarios empotrados, ventiladores de techo y unidades de aire acondicionado inverter (LG, 2021-22) 2 baños (uno en suite, ambos reformados en 2012, calentadores de toallas, azulejos antideslizantes) Nivel inferior (apartamento independiente o espacio de oficina) Con su propia entrada y escalera interior, la planta baja ofrece múltiples posibilidades, ideal para un apartamento de invitados, una oficina en casa o ingresos por alquiler. 3 habitaciones dobles, cada una con unidades de aire acondicionado inverter y mosquitera 2 oficinas con acceso directo al jardín y al salón Cocina completa (Bosch, electrodomésticos Balay) 3 baños, incluido el cuarto de ducha con acceso a la piscina Lavadero / lavadero con depósito de agua de 500 L Actualizaciones adicionales Techo completamente revestido e impermeabilizado (2020) con canalones y bajantes añadidos Rejas exteriores repintadas (2023) Cochera reconstruida (2018) Internet de fibra y TV FreeSat del Reino Unido Nuevo toldo retráctil (2022) Ubicación Situado en una zona tranquila de Cami Cabanes, a poca distancia en coche de la playa del Arenal de Jávea, el casco antiguo y el puerto. La ubicación ofrece tranquilidad, vistas abiertas a la montaña y fácil acceso a todos los servicios locales. #ref:ENJ-VI-00254-C
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