Quiere comprar una (segunda) casa en España, pero ¿por dónde empezar? Select Estates es consciente de la oferta masiva de inmuebles en España. Además, la profesión de agente inmobiliario se ha liberado en España. Teóricamente, esto significa que cualquiera puede llamarse agente inmobiliario y las casas suelen estar en la cartera de varios agentes inmobiliarios. Por lo tanto, es importante que conozca cómo funciona el sistema de agencias inmobiliarias en España, lo cual no siempre es fácil. Es (quizás) territorio desconocido para usted, lo que puede suscitarle incertidumbre o muchas preguntas. Porque comprar una casa en España, a menudo no es comparable con muchos otros países (europeos). ¿Qué bueno sería que un agente inmobiliario en España, diera la cara por usted como comprador, le aconsejara y le ayudara en todo el proceso de compra?
Este agente inmobiliario debe tener conocimiento de la Costa Blanca, debe tener una red fuerte y ¡no olvidemos una amplia experiencia! Esa es la razón por la que Select Estates también se perfila como agente de compras. Porque Select Estates tiene como punto de partida poner los deseos del cliente en primer lugar y se atreve a decir que tenemos los puntos arriba mencionados a nuestra disposición;
- Somos internacionales
- Estamos fuertemente anclados en la Costa Blanca
- Tenemos años de experiencia en el sector inmobiliario español
- Disponemos de una amplia red de agentes colaboradores, instituciones financieras, contratistas y promotores de proyectos, abogados y notarios, etc.
- Y hablamos varios idiomas.
Pero, ¿qué implica este papel, en España? Durante la búsqueda de la casa de sus sueños, su entusiasmo y su emoción suelen ponerse de manifiesto. Éstas no pueden ocultarse a la otra parte, a la que luego le gusta hacer uso de ellas en, por ejemplo, la negociación del precio. En Select Estates nos alegramos de poder quitarle de las manos este tipo de situación tan común como agente de compra. Pero empecemos por el principio. A continuación le explicamos brevemente los pasos que damos como agente de compra, para que tenga una idea más clara de lo que implica el papel de agente de compra:
1. En primer lugar, se realizará una entrevista de admisión para exponer detalladamente sus deseos y hacernos una idea de su situación (actual). Este es uno de los pasos más importantes de toda la búsqueda de la casa de sus sueños, sea cual sea el tiempo que se dedique a ello.
2. Cuando sus deseos y su situación estén claros, buscaremos la vivienda perfecta para usted. Por supuesto, también es posible que usted mismo ya haya encontrado una vivienda con otra inmobiliaria, por supuesto puede comunicárnoslo. En todos los casos nos pondremos en contacto con los agentes inmobiliarios pertinentes para encontrar la casa de sus sueños.
3. Como agente inmobiliario podemos tasar la casa de su interés. Aquí nos fijamos en el valor de la casa en combinación con la ubicación, el tipo de terreno, el municipio, etc. y podemos aconsejarle cuál debería ser el precio de compra de la casa.
4. Una vez encontrada la casa de sus sueños, negociaremos con los vendedores en su nombre, representando sus intereses en todo momento.
5. En cuanto esta negociación tenga un resultado positivo, le guiaremos en el proceso de compra. El primer paso es comprobar las cuestiones legales. Por ejemplo, si la construcción de la casa es legal, si el nombre del propietario actual es correcto, etc.
6. Por último, también nos ocupamos de las cuestiones administrativas. Nos aseguramos de que se redacte el contrato de compra, de que un notario participe en el proceso de compra, transferimos los servicios públicos a su nombre, etc.
En resumen, Select Estates permanece a su lado durante todo el proceso de la A a la Z y le libera a usted como cliente de todas las preocupaciones.
