In Bearbeitung
337 m2
1.287m2
4
3
Privat
Garage
Manche Häuser bestechen durch ihren Charme, andere durch modernen Komfort. Diese Villa vereint beides auf harmonische Weise. In einer ruhigen Sackgasse nahe dem Golfplatz von Altea La Vella gelegen, befindet sich das Anwesen auf einem 1.287 m² großen Privatgrundstück und bietet 337 m² wunderschön gepflegte Wohnfläche.
Mediterrane Architektur, hohe Decken und großzügige Raumgrößen verleihen dem Haus Persönlichkeit, während moderne Ausstattungsmerkmale für Komfort, Effizienz und ein angenehmes Wohngefühl sorgen.
Dieses Haus wurde über die Jahre sorgfältig modernisiert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Sie können sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen.
Hausrundgang
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die alle mit Blick auf Komfort und Funktionalität gestaltet wurden.
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine beeindruckende Eingangshalle mit hohen Decken, die sofort ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Ein Gäste-WC befindet sich praktischerweise ebenfalls auf dieser Ebene und ist somit ideal für die Bewirtung von Familie und Freunden.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster lenken den Blick ins Grüne und lassen den ganzen Tag über natürliches Licht durch die Räume strömen. Charakteristische mediterrane Architekturelemente wie elegant geschwungene Wände und abgerundete Formen verleihen dem Haus Wärme und Persönlichkeit und bewahren gleichzeitig ein frisches und modernes Ambiente.
Die halboffene Küche wurde vor fünf Jahren renoviert und geht fließend in die Wohnbereiche über. Praktisch und stilvoll bietet sie viel Arbeits- und Stauraum und ist gleichzeitig ein wichtiger Bestandteil des geselligen Miteinanders im Haus. Von hier sowie vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und zum Poolbereich, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eines mit Badewanne. Die Raumaufteilung ist daher besonders praktisch für Familien oder Gäste.
Das gesamte Obergeschoss ist der Master-Suite gewidmet. Dieser private Rückzugsort verfügt über einen begehbaren Ankleidebereich, ein großzügiges Badezimmer en suite mit großer Badewanne und separater Dusche sowie Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick ins Grüne. Die markante, abgerundete Architektur dieses Teils der Villa schafft eine einzigartige Atmosphäre und verleiht dem Raum seinen ganz eigenen Charakter.
Im Untergeschoss bietet die Villa eine geräumige Garage, einen Hauswirtschaftsraum und einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Dieser vielseitige Raum könnte problemlos in ein Homeoffice, einen Hobbyraum, ein Heimkino oder ein Gästezimmer umgewandelt werden.
Wohnen im Freien
Die Außenbereiche sind ebenso einladend wie das Interieur. Der eingewachsene Garten umgibt die Villa und sorgt für ein angenehmes Gefühl der Privatsphäre. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz, um den ganzen Tag über verschiedene Außenbereiche zu genießen.
Der beheizte Swimmingpool misst 8,5 x 6 Meter und wurde kürzlich umfassend modernisiert, unter anderem mit einer neuen Heizungsanlage, Pumpe und Filteranlage. Mehrere überdachte und offene Terrassen bieten den perfekten Rahmen zum Essen im Freien, zum Entspannen am Pool oder einfach zum Genießen der ruhigen Umgebung.
Ein separates Gartenhaus bietet zusätzliche Flexibilität und kann als Abstellraum oder für Hobbys genutzt werden.
Komfort & Ausstattung
Die Villa ist mit Klimaanlage, einer neu installierten elektrischen Zentralheizung, Doppelverglasung, Außenrollläden, einem Kamin, einem beheizten Swimmingpool, einer Garage und einem Hauswirtschaftsraum ausgestattet.
Eine touristische Lizenz ist derzeit gültig, unterliegt jedoch den örtlichen Bestimmungen und Übertragungsbedingungen.
Lage
Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Golfplatzes von Altea La Vella und genießt eine der begehrtesten Wohnlagen an der Costa Blanca. Ruhige Straßen, eine gepflegte Umgebung und die Nähe zur Natur schaffen eine friedliche Atmosphäre, während das Ortszentrum, Strände, Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Nur wenige Villen vereinen Charakter, Komfort, Privatsphäre und Funktionalität so gekonnt wie dieses Haus. Mit seinen großzügigen Proportionen, dem exzellenten Zustand, den hohen Decken, den wunderschönen Außenbereichen und der begehrten Lage nahe dem Golfplatz ist diese Villa wie geschaffen für viele Jahre des Wohnens.
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