Strategische Investitionsmöglichkeit in Costa Blanca North Wir bieten ein Baugrundstück mit bereits erteilter Lizenz für 9 neue Ferienhäuser an, kombiniert mit 3 bestehenden, voll möblierten Ferienhäusern mit privatem Pool. Das bedeutet, dass ein Investor in einer Transaktion 12 unabhängige Ferienhäuser besitzt, einschließlich zusätzlichem Grundstück und Lagerraum. Zusammenfassung des Angebots Was enthalten ist: 1 Baugrundstück mit Genehmigung für 9 Ferienhäuser Gleicher Typ wie bereits im Angebot Alle Wohnungen mit privatem Pool Sofort realisierbares Projekt 2 3 bestehende Ferienhäuser (bezugsbereit) Vollständig möbliert Privates Schwimmbad Sofort ausnutzbar 3 Extra enthalten Lagerraum gegenüber Unbebaubares Stück Waldland Gesamtkonzept nach der Umsetzung Insgesamt 12 Ferienhäuser: 8 Ferienvillen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Privates Schwimmbad 4 Ferienbungalows 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Privates Schwimmbad (Beinhaltet 2 bestehende 3-Zimmer-Villen und 1 bestehenden Bungalow) Finanzübersicht Angebotspreis Gesamtprojekt: 2.000.000 € Dazu gehören: 3 bestehende Häuser mit einem kombinierten Verkaufswert von € 469.000 x 3 = € 1.407.000 Baugrundstück für 9 neue Häuser Lagerraum Überschüssiges Waldland Effektiv kostet das Bauland für 9 lizenzierte Häuser weniger als 600.000 € Alle frei von Mehrwertsteuer und Übertragungssteuer. Warum dies Investoren interessieren könnte Direkte Einnahmen aus bestehenden Häusern Eine bereits vereinbarte Genehmigung kein Entwicklungsrisiko in Bezug auf die Planung Skaleneffekte im Bauwesen (identische Häuser) Komplettes Urlaubskonzept mit privaten Schwimmbädern Möglichkeit von: Wiederverkauf pro Stück Betrieb als Ferienort Timeshare-Struktur Langzeitmietung Das Projekt mag auf dem Papier sogar leicht lukrativ sein, aber noch wichtiger: Es bietet Geschwindigkeit und Effizienz im Vergleich dazu, selbst nach Land zu suchen, Genehmigungen zu beantragen und bestehende Ausbeutung aufzubauen. #ref:ENJ-PL-00110-E