Entdecken Sie dieses außergewöhnliche exklusive Grundstück von mehr als 2.600 m², ideal gelegen an der Carrer Jean Ganet in Jávea. Diese seltene Gelegenheit bietet die perfekte Kulisse, um eine maßgeschneiderte Luxusvilla in einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohngebiet zu schaffen. Dank seiner vollständig nach Süden ausgerichteten Ausrichtung genießt das Grundstück tagsüber reichlich Tageslicht und offene Panoramablicke auf die umliegenden Grünflächen, was ein Gefühl von Raum, Privatsphäre und Ruhe schafft. Das Viertel ist bekannt für seine ruhige und prestigeträchtige Atmosphäre, liegt aber dennoch nur eine kurze Fahrt von Geschäften, Restaurants, Schulen und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Die Immobilie liegt außerdem fußläufig zum Jávea Golf Club und ist damit eine ideale Wahl für Golfbegeisterte oder alle, die einen kultivierten mediterranen Lebensstil in einem der begehrtesten Wohngebiete Jáveas suchen. Baupotenzial Dieses großzügige Grundstück bietet ausgezeichnete Entwicklungsmöglichkeiten und ermöglicht den Bau einer beeindruckenden Luxusvilla mit: Bis zu 524 m² bebaubare Fläche über der Erde Ein großes Kellergeschoss mit mehreren englischen Terrassen, die natürliches Licht und Belüftung bieten Vollständige architektonische Flexibilität, um eine moderne, mediterrane, minimalistische oder zeitgenössische Luxusvilla zu entwerfen Das Grundstück grenzt an eine geschützte Grünzone und garantiert langfristige Privatsphäre und ungehinderte natürliche Umgebung, ohne zukünftige Bauarbeiten direkt hinter dem Grundstück. Wichtige Merkmale: Grundstücksgröße: über 2.600 m² Südausrichtung, die maximale Sonneneinstrahlung gewährleistet Baubare Villa bis zu 524 m² plus ein geräumiger Keller Gelegen in einem ruhigen und prestigeträchtigen Wohngebiet In der Nähe von Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und internationalen Schulen Fußläufige Entfernung zum Jávea Golf Club Grenzt an eine geschützte Grünzone, die dauerhafte Privatsphäre und offene Blicke gewährleistet Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein luxuriöses Familienhaus, ein Investitionsprojekt oder eine exklusive Ferienvilla in einem der attraktivsten Wohngebiete Jáveas zu errichten. #ref:ENJ-PL-00111-C