Hostel, Seniorenresidenz oder Sporthotel für Fahrradtouristen

Hostel, Seniorenresidenz oder Sporthotel für Fahrradtouristen . Edificio mit einer bebauten Fläche von 3.023.57 qm, Nutzfläche 2.904.63 qm, verteilt auf 4 Stockwerke und Erdgeschoss.

Jede Etage hat 707,30 qm bebaute Fläche. Das Erdgeschoss verfügt über 155 qm. Von dort erreict man über einen grossen Lastenlift jede Etage. Im ersten Stock befinden sich 2 Büros  und 2 Toiletten mit zirka 74 qm. Im Obergeschoss befindet sich eine Penthousewohnung mit zirka 108 sqm. 
Zu den Büroräumen sowie zu den Lagerhallen gibt es separate Eingänge . Die einzelnen Etagen sind ohne Pfosten und ohne Pfeiler und open plan. Somit ist die gesmte Etage frei planbar und kann je nach Nutzung gestaltet werden.  

Es können zirka 80 Hotelzimmer umgebaut werden, am Dach  ein Schwimmbad mit Restaurant/Cafe…. 
 
Alternativ können 50 Zimmer errichtet werden, plus Schwimmbad am Dachgeschoss , Restaurant/Cafe, im ersten Stock, Sowie Fitness & Spa.  
 
Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, Sicherheitsboxen für die Fahrräder sowie Service-Units der Fahrräder - wie z.B. Reparaturen - einzurichten.  

Die Lage ist optimal, in der Region Gata de Gorges, Denia, Pedreguer. Von hier aus erschliessen sich die die schönsten Radwege nach Norden bis nach Valencia sowie in die südliche Richtung durch die Berge. Touristische Ziele wie Guadelest, Pinos, Calpe, Jalon usw. sind nicht weit entfernt - ebenso wie der Fährhafen von Denia, der täglich mehrmals Anschluss an an die Balearischen Inseln bietet.

In unmittelbarer Nähe gibt es einen grossen, öffentlichen Parkplatz, Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein Grundstück von ca. 300 sqm zum Preis von 165.000.- €, direkt gegenüber zu erwerben. Hier besteht die Möglichkeit, 2 grosse Busse zu parken.