Gelegen im begehrten Partida Corralet - einer der etabliertesten Wohngebiete Calpes, leise in den Hügel über der Stadt, aber nur drei Autominuten vom Zentrum, dem Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt - bietet diese stattliche freistehende Villa etwas wirklich Seltenes an der Costa Blanca: Größe, Flexibilität und eine Lage, die in jeder Hinsicht liefert. Allein die Aussicht ist einen Besuch wert. Von mehreren Terrassen und über beide Stockwerke erstreckt sich das Panorama über das offene Meer, das ikonische Peñón de Ifach und die umliegenden Berge - eine Kulisse, die sich mit dem Licht verändert und nie ihre Dramatik verliert. Die Villa erstreckt sich über 317 m² bebauter Fläche auf zwei gut proportionierte Stockwerke mit einem Grundstück von 848 m². Mit sechs Schlafzimmern, zwei Wohnzimmern, zwei Küchen, drei Badezimmern und drei Terrassen ist der Grundriss außergewöhnlich vielseitig - egal, ob Sie hier als große Familie wohnen, Gäste komfortabel empfangen oder das Investitionspotenzial dieser Immobilie so deutlich entdecken möchten. Dieses Potenzial ist erheblich. Eine Touristenlizenz ist bereits vorhanden - ein nicht geringer Vorteil auf dem heutigen Markt. Die Etagen funktionieren unabhängig voneinander, mit einer Außentreppe dazwischen, was Doppelnutzung oder Mietnutzung völlig praktisch macht. Und darunter liegt ein großer Keller mit echtem Umfang: Mit der richtigen Vision könnten hier drei eigenständige Studios gebaut werden, vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen. Der nach Süden ausgerichtete Garten wird von einem großzügigen privaten Pool von 10 x 4 Metern gestützt, mit großzügigem Außenbereich zum Entspannen, Essen und zum Genießen des nahezu endlosen Sonnenscheins der Costa Blanca. Parkplätze, Stauraum, Einbauschränke, Klimaanlage und ein Garten vervollständigen ein Bild, das bereits in gutem Zustand ist und einsatzbereit ist - und dennoch klares Potenzial für Wertsteigerungen bietet. Immobilien, die eine Touristenlizenzgeschichte, unabhängigen Zugang, Meerblick und echte Entwicklungsmöglichkeiten in einer bestehenden Adresse in Calpe verbinden, bleiben nicht lange verfügbar. Das hier wird persönlich am meisten geschätzt. #ref:ENJ-VI-00451-D