In Bearbeitung
242 m2
557m2
4
3
Privat
Diese freistehende Villa bietet eine außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Raumangebot, Privatsphäre und Flexibilität und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nur wenige Minuten von der Norwegischen Schule entfernt. Mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und zwei vollständig unabhängigen Wohneinheiten eignet sich die Immobilie ideal für eine große Familie, zwei Familien, die zusammenleben möchten, eine Familie mit älteren Kindern oder Käufer, die ein hervorragendes Vermietungspotenzial suchen.
Auf der Hauptetage erwartet Sie ein großzügiger L-förmiger Wohn- und Essbereich mit Pelletofen und viel Platz zum Entspannen und Bewirten von Gästen. Die voll ausgestattete Küche befindet sich direkt neben dem Wohnbereich. Auf dieser Etage stehen außerdem zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separater Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus führen Türen auf eine großzügige überdachte Terrasse mit Blick auf den privaten Swimmingpool. Sie bildet eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs und bietet den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und zum Genießen des mediterranen Lebensstils.
Die untere Etage bietet einen zweiten, vollständig unabhängigen Wohnbereich und damit besonders viel Flexibilität für das Familienleben oder die Unterbringung von Gästen. Dieser Bereich verfügt über ein eigenes Wohnzimmer mit Pelletofen, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine überdachte Terrasse bietet direkten Zugang zum Poolbereich, wodurch sich diese unabhängige Wohneinheit ideal für Gäste, ältere Kinder, Familienangehörige oder auch als potenzielle Mietunterkunft eignet.
Die Außenbereiche sind darauf ausgerichtet, das ganze Jahr über das Leben im Freien zu genießen. Zur Verfügung stehen ein privater Swimmingpool mit umliegenden Terrassen, ein Grillbereich sowie überdachte Bereiche zum Entspannen und Essen im Freien. Ein privater Stellplatz und praktische Abstellmöglichkeiten sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Eine Gas-Zentralheizung sowie Klimaanlage gewährleisten ganzjährig angenehme Wohnbedingungen.
Das besondere Highlight dieser Villa ist die außergewöhnliche Flexibilität ihrer Aufteilung. Die beiden Wohneinheiten können problemlos miteinander verbunden und als großzügiges Familienhaus genutzt werden oder vollständig unabhängig bleiben, um Gästen oder Familienmitgliedern Privatsphäre zu bieten. Darüber hinaus bietet die untere Etage eine attraktive Möglichkeit für Käufer, zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen.
Eine großzügige und vielseitige Immobilie, die Privatsphäre, Komfort und hervorragendes Potenzial in einer ruhigen Wohnlage nahe der Norwegischen Schule miteinander verbindet. Immobilien mit dieser Kombination aus unabhängigen Wohnbereichen und attraktiven Außenflächen sind besonders gefragt und nur selten lange auf dem Markt.
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