La Costa Blanca est l'une des régions les plus prisées d'Espagne par les acheteurs internationaux. Mais si vous envisagez de déménager ou d'investir, une question essentielle se pose : acheter sur la Costa Blanca Nord ou Sud ? Les deux régions offrent soleil, mer et charme espagnol, mais chacune possède son propre style de vie, ses prix et sa communauté. Ce guide vous aide à choisir la région qui correspond le mieux à vos besoins.

Atmosphère et style de vie

La Costa Blanca Nord est réputée pour sa beauté naturelle, ses villages traditionnels et son atmosphère plus tranquille et exclusive. Des villes comme Altea, Moraira et Jávea sont nichées entre mer et montagne. C'est l'endroit idéal si vous recherchez un environnement calme et des vues panoramiques.

La Costa Blanca Sud offre un paysage plus plat, de longues plages et une vie sociale plus animée. Des villes comme Torrevieja, Orihuela Costa et Guardamar sont prisées des expatriés et des touristes, ce qui en fait un choix idéal si vous recherchez davantage de services, d'activités et une ambiance internationale.

Prix et valeur de l'immobilier

En général, l'immobilier dans le Sud est plus abordable. On y trouve un large choix de constructions neuves modernes, d'appartements et de maisons de vacances offrant un bon rapport qualité-prix, que ce soit pour un investissement ou un revenu locatif.

Le Nord est généralement plus haut de gamme, avec des prix plus élevés pour les villas traditionnelles, les maisons à flanc de colline et les propriétés de charme. Il attire les acheteurs qui apprécient l'espace, la nature et le caractère architectural.

Accessibilité et services

La Costa Blanca Sud bénéficie d'un excellent accès aux infrastructures. L'aéroport d'Alicante est proche de la plupart des villes et les services tels que les hôpitaux, les centres commerciaux et les écoles internationales sont facilement accessibles.

Dans le Nord, les services sont légèrement plus dispersés, mais restent accessibles via l'aéroport d'Alicante ou de Valence. Le compromis est souvent un environnement plus paisible et naturel.

Communauté d'expatriés et intégration

La Costa Blanca Sud abrite une communauté internationale importante et active, notamment parmi les résidents néerlandais, belges et scandinaves. Si vous recherchez des groupes sociaux, des événements ou des services en anglais, le Sud offre de nombreuses options.

La Costa Blanca Nord est plus discrète en termes de vie d'expatriés, mais reste accueillante. Vous trouverez de petites communautés internationales dans des villes comme Altea et Dénia, souvent attirées par l'authenticité et la beauté naturelle de la région.

Pourquoi acheter sur la Costa Blanca Nord ?

Magnifiques paysages avec montagnes, falaises et vue sur la mer
Un style de vie paisible avec des villages de charme et un charme traditionnel
Des propriétés haut de gamme à l'architecture de caractère
Idéal pour les acheteurs de résidences secondaires en quête d'intimité
Idéal pour les amoureux de la nature et les retraités

Pourquoi acheter sur la Costa Blanca Sud ?

Programmes neufs et investissements immobiliers abordables
Accès facilité aux services, commerces et aéroports
Communauté internationale active et quartiers accueillants pour les expatriés
Vie sociale animée et vie balnéaire
Idéal pour les familles, les nomades numériques ou les locations de vacances
L'avis de notre agent

« Nous avons aidé des centaines de personnes à explorer la Costa Blanca Nord et la Costa Blanca Sud. Le choix se résume souvent à un style de vie. Certains apprécient les vues et le calme d'Altea, d'autres recherchent la vie sociale animée de La Zenia. Si vous le pouvez, visitez les deux régions et choisissez celle qui vous convient le mieux.»

— Roel Klaui, Select Estates Spain

Bonus : Puis-je louer ma maison sans licence touristique ?

Dans de nombreuses villes de la Costa Blanca, les locations de courte durée sont autorisées sans licence touristique, à condition que le séjour dépasse 11 ou 30 jours (selon la réglementation locale).

Bien qu'il soit impossible de publier une annonce sur Airbnb ou Booking.com sans inscription, les locations privées sont possibles. Assurez-vous de déclarer tous les revenus locatifs à l'impôt.

Prêt à découvrir votre région ?

Chez Select Estates, nous vous aidons à explorer la Costa Blanca de A à Z. Que vous soyez attiré par le charme du Nord ou l'effervescence du Sud, nos agents vous guideront vers le quartier, le bien et l'investissement idéals.

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