Costa Blanca es una de las zonas más populares de España entre los compradores de vivienda internacionales. Pero si está pensando en mudarse o invertir, es probable que se enfrente a una gran pregunta: ¿Debería comprar en Costa Blanca Norte o Sur? Ambas zonas ofrecen sol, mar y encanto español—pero cada una tiene su propio estilo de vida, precios y comunidades. Esta guía le ayuda a decidir qué región se adapta mejor a sus necesidades.

Ambiente y estilo de vida

Costa Blanca Norte es conocida por su belleza natural, sus pueblos tradicionales y un ambiente más tranquilo y exclusivo. Pueblos como Altea, Moraira y Jávea están enclavados entre el mar y la montaña. Es perfecta si buscas un entorno tranquilo y vistas panorámicas.

Costa Blanca Sur ofrece un paisaje más llano, playas más largas y una escena social más animada. Ciudades como Torrevieja, Orihuela Costa y Guardamar son populares entre los expatriados y los turistas, por lo que es un gran ajuste si desea más servicios, actividades y energía internacional.

Costa Blanca Sur ofrece un paisaje más llano, playas más largas y una escena social más animada.

Precios y valor de las propiedades

En general, las propiedades en el Sur son más asequibles. Hay una amplia gama de modernos edificios de nueva construcción, apartamentos y casas de vacaciones que ofrecen un buen valor para la inversión o ingresos por alquiler.

El Norte tiende a ser más exclusivo, con precios más altos para villas tradicionales, casas en las laderas y propiedades boutique. Atrae a compradores que valoran el espacio, la naturaleza y el carácter arquitectónico.

Accesibilidad y servicios

Costa Blanca Sur tiene un excelente acceso a las infraestructuras. El aeropuerto de Alicante está cerca de la mayoría de las poblaciones, y servicios como hospitales, centros comerciales y colegios internacionales son de fácil acceso.

En el norte, los servicios son más accesibles.

En el norte, los servicios están un poco más dispersos, pero siguen siendo accesibles a través de los aeropuertos de Alicante o Valencia. La contrapartida suele ser un entorno natural más tranquilo.

Comunidad de expatriados e integración

Costa Blanca Sur cuenta con una amplia y activa comunidad internacional, especialmente entre los residentes holandeses, belgas y escandinavos. Si busca grupos sociales, eventos o servicios de habla inglesa, el Sur ofrece multitud de opciones.

La Costa Blanca Norte es más discreta en cuanto a la vida de los expatriados, pero sigue siendo acogedora. Encontrará pequeñas comunidades internacionales en ciudades como Altea y Dénia, a menudo atraídos por la autenticidad y la belleza natural de la zona.

Razones para comprar en la Costa Blanca Norte

• Bello paisaje con montañas, acantilados y vistas al mar
• Estilo de vida apacible con pueblos boutique y encanto tradicional
• Propiedades premium con carácter arquitectónico
• Una buena opción para compradores de segunda vivienda que buscan privacidad
• Ideal para amantes de la naturaleza y jubilados

Razones para comprar en la Costa Blanca Sur

• Asequibles nuevas construcciones y propiedades de inversión
• Más fácil acceso a servicios, tiendas y aeropuertos
• Comunidad internacional activa y zonas amigables para expatriados
• Escena social animada y vida de playa
• Grandioso para familias, nómadas digitales o alquileres vacacionales

Lo que dice nuestro agente

"Hemos ayudado a cientos de personas a explorar tanto la Costa Blanca Norte como la Sur. La elección a menudo se reduce al estilo de vida. Algunos aman las vistas y la calma de Altea, otros quieren la vibrante vida social de La Zenia. Si puede, visite ambas regiones— y decídase por lo que más le guste."

— Roel Klaui, Select Estates España

Bonus: ¿puedo alquilar mi casa sin licencia turística?

En muchas localidades de la Costa Blanca se permite el alquiler a corto plazo sin licencia turística—siempre y cuando la estancia sea superior a 11 o 30 días (dependiendo de la normativa local).

Aunque no puedes anunciarte en Airbnb o Booking.com sin registrarte, los alquileres privados son posibles. Asegúrese de declarar todos los ingresos por alquiler a efectos fiscales.

- Haga clic aquí para leer más sobre este tema

¿Listo para descubrir su región?

En Select Estates, le ayudamos a explorar la Costa Blanca de arriba abajo. Tanto si le atrae el encanto del norte como el bullicio del sur, nuestros agentes pueden guiarle hacia la zona, la propiedad y la inversión adecuadas.

Descubra la Costa Blanca.

Consulte nuestras últimas ofertas o póngase en contacto con nosotros para planificar su visita.