Die Costa Blanca ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für internationale Immobilienkäufer. Aber wenn Sie einen Umzug oder eine Investition in Erwägung ziehen, werden Sie wahrscheinlich mit einer großen Frage konfrontiert: Sollten Sie an der Costa Blanca Nord oder Süd kaufen? Beide Regionen bieten Sonne, Meer und spanischen Charme—aber jede hat ihren eigenen Lebensstil, ihre eigenen Preise und ihre eigene Gemeinschaft. Dieser Leitfaden hilft Ihnen bei der Entscheidung, welche Region am besten zu Ihren Bedürfnissen passt.

Atmosphäre und Lebensstil

Der Norden der Costa Blanca ist bekannt für seine natürliche Schönheit, traditionelle Städte und ein ruhigeres, exklusives Ambiente. Städte wie Altea, Moraira und Jávea liegen eingebettet zwischen dem Meer und den Bergen. Sie sind ideal, wenn Sie eine ruhige Umgebung und Panoramablicke suchen.

Der Süden der Costa Blanca bietet eine flachere Landschaft, längere Strände und eine lebhaftere soziale Szene. Städte wie Torrevieja, Orihuela Costa und Guardamar sind bei Auswanderern und Touristen beliebt und eignen sich hervorragend, wenn Sie mehr Dienstleistungen, Aktivitäten und internationale Energie suchen.

Immobilienpreise und Wert

Im Allgemeinen sind Immobilien im Süden erschwinglicher. Es gibt eine große Auswahl an modernen Neubauten, Wohnungen und Ferienhäusern, die sich gut für Investitionen oder Mieteinnahmen eignen.

Im Norden sind die Preise für traditionelle Villen, Häuser in Hanglage und Boutique-Immobilien tendenziell höher. Er spricht Käufer an, die Wert auf Platz, Natur und architektonischen Charakter legen.

Zugänglichkeit und Dienstleistungen

Costa Blanca Süd verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Flughafen von Alicante liegt in der Nähe der meisten Städte, und Dienstleistungen wie Krankenhäuser, Einkaufszentren und internationale Schulen sind leicht zu erreichen.

Im Norden sind die Dienstleistungen etwas weiter verstreut, aber immer noch über die Flughäfen Alicante oder Valencia erreichbar. Dafür ist die Umgebung oft ruhiger und natürlicher.

Ausländergemeinschaft und Integration

Costa Blanca South hat eine große und aktive internationale Gemeinschaft, insbesondere unter den Niederländern, Belgiern und Skandinaviern. Wenn Sie auf der Suche nach sozialen Gruppen, Veranstaltungen oder englischsprachigen Diensten sind, bietet der Süden viele Möglichkeiten.

Der Norden der Costa Blanca ist in Bezug auf das Leben der Auswanderer eher unauffällig, aber dennoch einladend. In Städten wie Altea und Dénia findet man kleine internationale Gemeinschaften, die oft von der Authentizität und der natürlichen Schönheit der Gegend angezogen werden.

Gründe für den Kauf an der Costa Blanca Nord

• Schöne Landschaft mit Bergen, Klippen und Meerblick
• Ruhiger Lebensstil mit Boutique-Städten und traditionellem Charme
• Premium-Immobilien mit architektonischem Charakter
• Eine gute Wahl für Zweitwohnsitzkäufer, die Privatsphäre suchen
• Ideal für Naturliebhaber und Rentner

Gründe für den Kauf an der Costa Blanca Süd

• Erschwingliche Neubauten und Anlageimmobilien
• Einfacher Zugang zu Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Flughäfen
• Aktive internationale Gemeinde und ausländerfreundliche Gegenden
• Belebte soziale Szene und Strandleben
• Gut für Familien, digitale Nomaden oder Ferienvermietung

Was unser Agent sagt

"Wir haben Hunderten von Menschen geholfen, sowohl die Costa Blanca Nord als auch die Costa Blanca Süd zu erkunden. Die Wahl hängt oft vom Lebensstil ab. Einige lieben die Aussicht und die Ruhe von Altea, andere wollen das pulsierende gesellschaftliche Leben von La Zenia. Wenn Sie können, besuchen Sie beide Regionen—und entscheiden Sie sich für das, was sich richtig anfühlt."

— Roel Klaui, Select Estates Spanien

Bonus: Kann ich mein Haus ohne Touristenlizenz vermieten?

In vielen Orten an der Costa Blanca sind Kurzzeitvermietungen ohne Touristenlizenz erlaubt—solange der Aufenthalt länger als 11 oder 30 Tage dauert (je nach örtlichen Vorschriften).

Während Sie bei Airbnb oder Booking.com nicht ohne Registrierung inserieren können, sind private Vermietungen möglich. Vergewissern Sie sich, dass Sie alle Mieteinnahmen für Steuerzwecke angeben.

- Klicken Sie hier, um mehr über dieses Thema zu lesen

Sind Sie bereit, Ihre Region zu entdecken?

Wir von Select Estates helfen Ihnen, die Costa Blanca von Grund auf zu entdecken. Ganz gleich, ob Sie sich vom Charme des Nordens oder vom Trubel des Südens angezogen fühlen, unsere Makler können Ihnen den Weg zur richtigen Gegend, Immobilie und Investition weisen.

Stöbern Sie in unseren aktuellen Angeboten oder nehmen Sie Kontakt auf, um Ihren Besuch zu planen.